주택임차차입금 청약저축(주택마련저축) 중복공제 가능, 불가능 여부 (연말정산 문의 방법)

연말정산에서 주택임차차입금을 공제해주고 청약저축에서도 연말정산 공제가 있습니다. 이 경우 둘 다 주택과 관련된 연말정산 자금이라서 되는지 안 되는지 헷갈리는 경우가 있고 가끔 행정을 담당하는 곳에서도 잘 몰라서 실수하는 곳이 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 주택임차차입금 연말 정산 내용

 

1) 공제대상자

근로소득이 있는 거주자로서 과세기간 종료일(12.31.) 현재 무주택 세대의 세대주

일정 요건의 세대원 (세대주가 주택관련 공제를 받지 않는 경우, 근로소득이 있는 세대원)

 

 

2) 공제대상 주택

-주거전용면적이 85제곱미터 (수도권 제외, 읍면지역은 100제곱미터) 이하인 주택, 다가구주택이면 가구당 전용면적 기준

 

 

3) 소득공제 혜택

원리금 상환액의 40% (연 400만원 한도)를 소득공제

(주택마련저축 공제금액과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액을 합쳐서 400만원을 초과하는 경우 반영 안 됨.)

 

 

4) 구비 서류

주택자금상환 등 증명서

주민등록등본

임대차계약증서 사본

원리금 상환 증빙서류

 

 

주택임차차입금 연말정산 국세청 안내내용

https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=40609&cntntsId=239021

국세청

 

 

 

 

 

 

2. 주택마련저축(청약) 연말 정산 내용

 

1) 공제대상자

총 급여액 7천만원 이하인 근로자 (2023년 기준)

주택을 소유하지 않은 무주택 세대주

일정 금액을 납입할 것 (본인 명의)

 

*주택마련저축 종류는 청약저축, 주택청약종합저축, 근로자주택마련저축 모두 포함

 

2) 소득공제 혜택

주택마련저축 납입 금액의 (연 납입액 240만원 한도) 40%를 소득공제

 

3) 구비서류

주택마련저축 납입증명서 또는 통장 사본 

 

https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=40610&cntntsId=239022

국세청

 

 

 

 

 

 

3. 주택임차차입금, 주택마련저축(청약) 중복공제 가능여부

주택임차차입금과 주택마련저축 중복공제 가능여부는 무주택 세대주시라면 가능합니다. 세대원이라면 조금 달라질 수 있지만 무주택 세대주라면 가능하니 진행하시길 바랍니다. 대기업 회계팀 같은 경우에 이런 실수가 적겠지만 잘 모르는 중소기업이나 일반 집단에서는 주택관련이니 안 된다고 생각하고 반려해버리는 경우가 있습니다. 참고로 위에 주택임차차입금 연말정산 내용에서 두 개를 합쳐서 한도 400만원까지라는 말이 있습니다. 이런 말이 있다는 것은 당연히 되는 것입니다.

 

돈 관련된 것은 본인이 챙기는 것이 중요하니 꼭 확인하셔서 받으시길 바라고 회계팀에서 안 된다고 우기면 나중에 걸리면 토해내겠다고 일단 제출하라고 하면 됩니다.

 

이렇게 회계팀에서도 헷갈리는 이유가 세대원의 경우에는 안 되는 조건이 있기 때문입니다. 혹시나 세대원이 받을 경우에는 아래 내용을 확인하셔야 합니다.

 

만약 세대주가 주택관련 공제들을 받으면 세대원은 받을 수가 없습니다. 무주택세대주라면 당연히 되는 것인데 이 항목을 잘못 해석해서 피해를 주는 사람들이 있으니 조심하십시오.

 

 

 

 

4. 기타 연말정산 관련 문의 사항이 있는 경우

기타 연말정산 관련 문의사항이 있거나 궁금한 것이 있을 때는 아래 방법으로 하시면 됩니다.

 

 

국세청 홈페이지 - 국세상담정보 - 연말정산 상담정보 - 연말정산 상담도우미

 

 

 

연말정산 자주 묻는 질문 찾기 )

https://call.nts.go.kr/call/taxInfo/selectTaxInfo.do?mi=1317

국세상담센터

 

 

연말정산 인터넷 직접 상담 바로가기)

아래 메뉴로 가시면 질문하기가 없는데 로그인을 하시면 질문을 입력할 수 있는 창이 활성화됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

스마트폰 - 국세청 손택스(App) - 조회발급 - 연말정산서비스 - 연말정산 상담도우미 

 

 

플레이스토어 손택스 앱 다운로드

 

앱스토어 손택스 앱 다운로드 

 

 

 

지금까지 주택임차차입금 연말정산과 청약저축 연말정산 내용을 알아보고 무주택 세대주인 경우 모두 연말정산이 되는지 가능여부를 적었습니다. 중요한 연말정산을 확인해서 많이 낸 세금을 꼭 돌려받으시길 바랍니다.