오늘은 주택구입 부담지수라는 것을 뉴스 기사에서 보았습니다. 주택구입은 심리에 많이 좌우되긴 합니다. 하지만 그 비용이 너무 과다하여 수급이 꺽인다면 문제가 될 것입니다. 따라서 주택구입부담지수가 얼마인지 수급이 지속될 수 있는지 확인하고 대비할 필요가 있어보입니다. 따라서 주택구매 부담지수의 의미와 볼 수 있는 사이트를 안내드립니다~ 1. 주택구입 부담지수의 의미 - 주택구입 부담지수의 의미는 주택 가격이 얼마나 부담이 되는지 알 수 있는 지표라고 보시면 편합니다. - 사전적 의미로는 중위소득가구가 표준대출로 중간가격 주택구입 시 대출상환부담을 나타내는 지수라고 합니다. - 즉, 중산층이 중간 가격 아파트를 일반 대출로 구입하는게 얼마나 부담될까? 라고 보시면 될 듯합니다. 2. 주택구입 부담지수 보는..

주식 1,2,3,4분기가 되면 실적발표가 궁금해집니다. 실적발표는 하염없이 기다릴 수 없어서 마감일이 있습니다. 마감일은 모두 기업하는 것은 어려워서 대략적인 마감일을 알려드리고 각 기업별 마감일을 확인할 수 있는 사이트를 소개해드립니다. 학생의 실력은 성적표라면 기업의 성적표는 재무회계 실적발표라고 볼 수 있습니다. 테마 등도 중요하지만 이 실적이 중요한 만큼 언제까지 발표되는지 부모님의 마음으로 기다려야 할 것입니다. 하지만 학생들이 성적표를 잘 주지 않듯이 학부모들이 관심을 가지듯 우리도 가져야 하겠죠? 언제까지 실적이 발표되는지 확인해보겠습니다. 1. 1~4분기 실적발표 마감일은 언제인가? 분기 실적 발표는 분기의 종료일로부터 45일 이내로 나와있습니다. 하지만 분기 마지막날로부터 매번 계산하는 ..

오늘 쿠쿠홈시스가 장중 8%까지 하락하는 급락을 보였습니다. 잠시 주가를 보고 3분기 실적이 코로나 때문에 너무 안 좋았나? 이런 생각이 들었습니다. 하지만 뉴스를 보니 그것은 아니였고 구본학 회장의 아버지가 60만 주에 달하는 많은 주식을 블럭딜로 기관에 넘긴 것으로 나왔습니다. 1. 블록딜 이유는 무엇인가?? - 먼저 블럭딜의 이유가 중요한데 쿠쿠홈시스는 최대주주 관계자가 70% 이상의 물량을 가진 주식입니다. - 따라서 유통물량이 너무 적다는 단점이 있었습니다. - 유통물량이 적은 것이 뭐가 문제냐 할 수 있지만 유통물량이 너무 적으면 기관이나 외국인이 충분한 물량을 담기 쉽지 않고, 나중에 처분하기도 곤란하기에 잘 거래가 되지 않는다는 문제점이 있었습니다. (그렇게 투자자를 신경쓰는 기업인지는 잘..

*먼저 본 글은 정치적인 후원이나 견해와 전혀 관련이 없음을 말씀드립니다. 제가 이 글을 적는 이유는 투표를 하기 전에 대선주자의 공약을 확인해보는 것이 중요하며 이것이 제 투자와 이어질 수 있을까 하여 정리해봅니다. 다른 분들에게도 정보를 공유하기 위함만 목적이며 정치적인 의도를 전혀 없습니다. 1. 이재명 열린캠프 홈페이지 주소 http://jmleetogether.com/ 이재명의 열린캠프 새로운 대한민국, 이재명은 합니다! jmleetogether.com - 이재명 열린캠프 주소는 위와 같습니다. 공약을 확인하려니 남들이 정리해둔 것 밖에 없어서 스스로 확인을 해보고 싶었습니다. 2. 이재명 대선 공약 확인방법 1) 이재명 대선공약은 열린 캠프 상단 메뉴에서 합니다.- 약속합니다를 클릭하면 확인할..

오늘은 부동산 수요와 공급 물량을 확인하는 방법을 확인해보고자 합니다. 부동산에서 중요한 것은 수요와 공급이라는 말이 있듯이 입주 수요 및 물량을 살펴보고자 합니다. 이를 통해 정확하게는 미래를 볼 수 없지만 언제가 사기 좋은 시기인지 생각해볼 수 있지 않을까 합니다. 저는 부동산 지인 사이트가 가장 살펴보기 좋은 듯하였습니다. 1. 부동산 입주 물량 확인하는 방법!! 1) 부동산지인 사이트에 접속하고 로그인을 합니다. 2) 상단 메뉴에서 수요/입주를 클릭합니다. 3) 희망하는 지역을 선택하고 검색을 클릭합니다. 4) 누르면 다양한 메뉴들이 나옵니다. 필요한 부분을 확인합니다. (아래 내용 확인) - 먼저 기간별 수요와 입주를 확인합니다. - 붉은 선은 그 지역의 적정 수요량입니다. (각 지역 인구 대비..

예전에 투기과열지구를 찾아보면서 조정대상지역은 어디인지 궁금하였습니다. 같이 찾아보고자 인터넷을 뒤져봤는데 오래된 것들도 있고 궁금하여 다른 분들에게도 도움이 될까하여 정리해봅니다. 1. 조정대상지역 의미? - 정부의 부동산 규제책의 하나로 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하였을 때 - 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역 2. 조정대상지역 찾는 방법 1) 국토교통부 홈페이지 방문 2) 제일 위 검색창에서 조정대상지역 검색 3. 정보공개 항목까지 이동하기 4. 조정대상지역 게시물 클릭- 첨부파일 확인하기 - 위 방법이 조금 복잡하실 경우, 아래 5번 방법도 있습니다. 다만 업데이트가 바로 되는 지는 정확히 모르겠네요^^ 5. 기타 방법 부동산계산기 아래 사..

오늘은 키움증권 리포트와 부동산 서울대 환경대학원 교수님의 견해를 바탕으로 글을 작성합니다. 글을 적기에 앞서 이 글은 하락론의 견해가 있기에 하락론에 대해 큰 거부감이 있으시면 안 읽는 것을 권합니다. 저 또한 바로 하락이 일어나지는 않을 것으로 보고 1~2년 간 상승이 이어질 수도 있으리라 보지만 현재는 거품 구간이라는 점에서 동감을 하며, 비주택자건 유주택자건 물건을 잘 선별하여 투자해야하는 시점으로 보입니다. (19~20년 초가 막 담아도 되는 시기였다면) 하지만 묻지마 상승론만큼 묻지마 하락론 또한 조심하여야 합니다. 따라서 그 논지를 살펴보고 스스로 잘 판단을 해야할 듯 합니다. 1. 부동산 상승 원인은? - 21년 부동산의 강한 상승 원인은? : 리포트에서는 2030세대를 중심으로 한 무주택..

알리바바가 최근 강한 반등을 보이고 있습니다. 그 이유에 대해서는 뉴스만 봐도 쉽게 알 수 있지만 몇 가지를 생각해봅니다. 보통은 강한 상승을 할 경우에는 1. 실적이 강하게 상승할 경우, 2. 심리가 급격히 개선될 경우입니다. 이 경우에는 1번보다 2번의 경우가 더 강하다고 봅니다. 실적은 알리바바는 징벌금 빼고는 워낙 좋았고 앞으로도 좋은 상황이였습니다. 따라서 실적에 대한 기대보단느 심리가 개선된 것으로 보입니다. 그 이유는 크게 두 가지인데 1. 찰리멍거 회장의 대량 매수 - 이유 2번보다 1번이 조금 약하긴한데 약간의 개선 이유가 될 수 있다고 봅니다. - 찰리 멍거 회장님은 220달러 정도에 많이 매수한 것으로 아는데 최근 7~9 개월동안 가지고 있던 알리바바 물량에 82%에 해당하는 물량을 ..

시장의 타이밍을 보지 말라는 말이 있습니다. 시장에서 항상 존재해야 함을 의미합니다. 하지만 시장이 과열일 때 타이밍 재지마! 하면서 사면 쳐물리기 딱 좋습니다. 2000년대 IT버블이 그랬고, 2008년 서브프라임이 그랬습니다. 역사는 증명을 하고 있지만 우리는 항상 같은 실수를 반복합니다. 버핏은 이런 실수를 항상 잘 비켜갔는데 그 중 하나의 지표가 버핏 지수라고 합니다. 어떻게 가능했는지 그의 버핏 지수를 알아봅니다. 1. 버핏 지수란? 쉽게 말하면 버핏 지수는 "GDP 대비 전체 시가총액 비율" 이라고 할 수 있습니다. 그럼 현재 우리나라와 미국의 버핏 지수는 얼마인지 살펴보겠습니다. 이를 통해 우리나라와 미국의 현재 가치 평가는 어느정도인지 평가해보겠습니다. 2. 버핏 지수 보는 곳, 사이트 버..

맛있는 굴찜 맛집!! 노을보러왔굴!! ​ 1. 위치: 경남 창원시 마산합포구 구산면 해양관광로 1594 2. 전화번호: 055-221-1592 ​ 3. 주차: 가능 - 가게 앞에 가능합니다~ - 조금 좁아보일 수도 있는데 크게 어렵진 않았던 듯합니다. 4. 운영 시간: 매일 11:00 - 21:00 ※last order 20:00※ 화요일 휴무 노을보러왔굴은 마산 구산면 반동리, 로봇랜드 근처 맛집입니다~ 구산면은 멋진 바다뷰가 보이는데요. 아주 멋진 풍경과 맛이 좋은 곳이라 추천드립니다~ 1. 주차 - 주차장이 넓은 편이라 크게 어려움은 없었습니다~ - 숯불로 쪄주셔서 이런 숯불하는 공간도 있네요~ - 이건 주차장에서 가는길이지만 가는 길이 이정도 뷰가 나옵니다~ - 요새 같은 코로나 시기에 실내가 찝..